為進一步完善本市城鎮(zhèn)住房保障體系，規(guī)范公共租賃住房管理，市政府發(fā)布了《天津市公共租賃住房管理辦法》，明確了公租房的規(guī)劃建設、房源籌集、配租使用、運營管理、動態(tài)監(jiān)管等工作。
新建公租房
符合 " 好房子 " 標準
公共租賃住房規(guī)劃建設應當符合國土空間規(guī)劃，按照本市住房發(fā)展規(guī)劃，科學制定年度建設計劃，做到統(tǒng)籌兼顧、合理布局，以集中建設為主，同步配套建設教育、社區(qū)服務、商業(yè)服務等公共服務設施和市政基礎(chǔ)設施，配套設施規(guī)模應當符合居住區(qū)配套設施定額指標要求。新建公共租賃住房應當根據(jù)本市住房發(fā)展規(guī)劃合理確定套型建筑面積及戶型設計，符合安全、舒適、綠色、智慧的 " 好房子 " 標準。
符合條件申請家庭
可優(yōu)先安排選房
申請公共租賃住房的家庭，應當具有本市城鎮(zhèn)戶籍；收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；現(xiàn)有住房面積低于規(guī)定標準。
公共租賃住房申請家庭應當向其戶籍所在地的區(qū)住房建設委提出申請，如實提供戶籍、家庭人口、住房狀況、家庭收入、財產(chǎn)等情況，并書面聲明同意接受相關(guān)審核部門的調(diào)查核實。經(jīng)市、區(qū)民政局認定為最低生活保障對象、特困人員、最低生活保障邊緣家庭的，不再核查收入、財產(chǎn)情況。
公共租賃住房租金標準參照項目所在區(qū)域房屋租賃市場租金水平確定和調(diào)整。和平區(qū)、河東區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)、東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)公共租賃住房租金標準由市住房城鄉(xiāng)建設委提出，經(jīng)市發(fā)展改革委核定后公布；其他區(qū)公共租賃住房租金標準由區(qū)人民政府制定并公布。
本市公共租賃住房輪候期為 5 年。輪候期內(nèi)連續(xù)申請承租公共租賃住房但未配租的家庭，可以配租公共租賃住房。屬于國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、孤老病殘人員等符合國家相關(guān)優(yōu)先安排條件的申請家庭，優(yōu)先安排選房。
欠繳租金累計滿 6 個月
應當騰退公租房
公共租賃住房承租期間發(fā)生的物業(yè)管理服務費以及承租家庭使用公共租賃住房發(fā)生的水、電、氣、熱、通訊、有線電視等費用由承租家庭承擔。公共租賃住房租賃期滿需要續(xù)租的，承租家庭應當在租賃期滿 3 個月前向公共租賃住房項目所在區(qū)住房建設委提出申請。
承租家庭欠繳租金的，公共租賃住房項目所在區(qū)住房建設委和經(jīng)營單位應當催告其限期補繳。超過 3 個月（含 3 個月）未補繳的，公共租賃住房項目所在區(qū)住房建設委應當作出書面決定要求其限期補繳；逾期仍未補繳的，公共租賃住房項目所在區(qū)住房建設委可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。欠繳租金累計滿 6 個月的，應當騰退公共租賃住房。（李文博）
（責任編輯：蔡文斌）
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