4月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，太原市3月新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲了0.3%，同比上漲了2.2%。太原市新建住宅價(jià)格指數(shù)連續(xù)13個(gè)月未見(jiàn)下跌，穩(wěn)中小升。
2014年6月至2015年2月，太原市新建住宅價(jià)格指數(shù)曾一度出現(xiàn)連續(xù)9個(gè)月環(huán)比走跌狀況，令部分房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)投資房地產(chǎn)業(yè)心存懷疑。
去年3月至今，太原市新建住宅價(jià)格指數(shù)12個(gè)月環(huán)比走漲，1個(gè)月環(huán)比持平；同比6個(gè)月走漲，7個(gè)月下跌。剛公布的數(shù)據(jù)顯示，太原新建住宅、二手房?jī)r(jià)格指數(shù)3月同比與環(huán)比數(shù)據(jù)均現(xiàn)上漲。新建住宅及二手房大中小戶型、各面積段的價(jià)格指數(shù)，同樣呈現(xiàn)環(huán)比、同比紛紛走漲的態(tài)勢(shì)。
“經(jīng)過(guò)幾年的政策、市場(chǎng)調(diào)整，太原市樓市的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、供需狀態(tài)正在發(fā)生變化。”太原市資深房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)紀(jì)人張建華說(shuō)，太原市樓價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)中有升，與市場(chǎng)供需產(chǎn)品的類(lèi)型有直接關(guān)系。省城置業(yè)者對(duì)性價(jià)比較高的項(xiàng)目需求旺盛，改善性需求成為市場(chǎng)主流。這也是大量運(yùn)營(yíng)規(guī)范的品牌房企、樓盤(pán)占據(jù)市場(chǎng)主要份額的原因，精裝房、品牌樓盤(pán)供應(yīng)大增，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)格局的同時(shí)，相對(duì)抬高了樓市成交均價(jià)?！跋啾惹靶┠晏袠莾r(jià)暴漲的狀態(tài)，今年太原市樓市產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化明顯，一兩個(gè)奢豪級(jí)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，就會(huì)抬高全城樓價(jià)水平的現(xiàn)象已不存在。”朗潤(rùn)置業(yè)策劃經(jīng)理劉偉娜稱(chēng)，太原市去年至今奢華級(jí)、低端類(lèi)項(xiàng)目銷(xiāo)售乏善可陳。各樓盤(pán)都在加速開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售周轉(zhuǎn)節(jié)奏，鮮有項(xiàng)目捂盤(pán)惜售，以避免在激烈競(jìng)爭(zhēng)中錯(cuò)過(guò)銷(xiāo)售時(shí)機(jī)。太原市樓市供應(yīng)成交結(jié)構(gòu)正從啞鈴型向紡錘型轉(zhuǎn)變，樓盤(pán)供給量加大勢(shì)必會(huì)影響價(jià)格的提升，今年太原市樓價(jià)依然會(huì)繼續(xù)走“穩(wěn)”，低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)在樓市競(jìng)爭(zhēng)中顯現(xiàn)。
（責(zé)任編輯：籍俊霞）
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