從中央工作會(huì)議提出“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”，到年底召開(kāi)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出解決好“住有所居”，2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)將回歸“居住”屬性。
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長(zhǎng)助理倪鵬飛表示，本輪樓市過(guò)熱主要集中于一線城市與部分二線城市等熱點(diǎn)城市，無(wú)論是熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)的上漲幅度還是風(fēng)險(xiǎn)的積累程度，均已超過(guò)2009至2010時(shí)期。
對(duì)于2017年調(diào)控方向，住建部部長(zhǎng)陳政高表示，要抓好熱點(diǎn)城市防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)工作。支持居民自住購(gòu)房需求，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房。要按照供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的要求，繼續(xù)抓好三四線城市和縣城房地產(chǎn)去庫(kù)存。繼續(xù)執(zhí)行好已出臺(tái)的限貸、限購(gòu)、增加土地供應(yīng)、整頓市場(chǎng)秩序等措施。同時(shí)密切關(guān)注周邊和其他地區(qū)的潛在熱點(diǎn)城市，防止溢出效應(yīng)。要加快推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)立法，推進(jìn)機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)發(fā)展，努力構(gòu)建購(gòu)租并舉的住房制度。（梁倩）
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