近日，有讀者趙女士咨詢：“我在北京工作多年并繳納了公積金，想在太原買房給父母住，可以申請公積金貸款嗎？”針對趙女士提出的問題，山西晚報(bào)記者進(jìn)行了了解——
太原市住房公積金管理中心工作人員回復(fù)，異地繳納公積金可以在太原買房。如果是購買新建商品房，需提供商品房買賣合同、首付收據(jù)、擔(dān)保資料、異地的公積金繳存明細(xì)，夫妻雙方的個人身份證明、結(jié)婚證等原件，前往太原市住房公積金管理中心進(jìn)行初審，后續(xù)所需材料則根據(jù)初審情況由分理處告知；如果購買二手房，則需要與房東一起，攜帶房產(chǎn)證、異地的公積金繳存明細(xì)、夫妻雙方的個人身份證明、結(jié)婚證等原件前往太原市二手房交易公積金貸款服務(wù)大廳進(jìn)行辦理。
需要注意的是，雖然是異地繳納公積金，但由于是在太原買房，公積金貸款政策將依照太原現(xiàn)行政策執(zhí)行。目前，太原市住房公積金貸款額度為30—80萬元，即借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的，最高貸款額度按照不超過80萬元核定，單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按不超過50萬元核定；同時最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤，住房公積金貸款最高額度不超過“借款人繳存年限乘以10”萬元，繳存年限按照繳存月份除以12，取整數(shù)后加1計(jì)算，根據(jù)繳存年限測算的最高貸款額度低于30萬元的，按照30萬元計(jì)算。貸款利率方面，5年以下（含5年）的首套個人住房公積金貸款利率為2.35%，二套貸款利率為不低于2.775%；5年以上的首套個人住房公積金貸款利率為2.85%，二套貸款利率為3.325%。
此外，太原公積金新政將在明年1月10日正式實(shí)施，公積金貸款額度、保障房首付比例、套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等將迎來新一波利好。公積金貸款額度變?yōu)?0—100萬元，即雙繳存職工最高貸款額度由80萬元提高到100萬元；單繳存職工最高貸款額度由50萬元提高到70萬元；繳存3年以下的最高貸款額度由30萬元提高到50萬元。除此之外，對于高層次人才、二孩及以上多子女家庭、現(xiàn)役軍人家庭，以及自2024年1月1日至2025年12月31日，在太原市范圍內(nèi)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房，使用公積金貸款的，住房公積金最高貸款額度在上述基礎(chǔ)上上浮30%。
另外，還有一種情況是，太原公積金用戶在北京即異地買房能否公積金貸款，需要購房人去購房所在地住房公積金中心進(jìn)行咨詢。（山西晚報(bào)記者 柴旭暉）
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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