為規(guī)范老舊街區(qū)改造建設(shè)、統(tǒng)籌推進街區(qū)功能提升與風貌傳承，近日，廣東省中山市印發(fā)《中山市老舊街區(qū)改造建設(shè)指引》，該指引緊扣“城市更宜居、更韌性、更智慧”的發(fā)展導向，系統(tǒng)回應(yīng)了“改什么、怎么改”的現(xiàn)實問題，為各鎮(zhèn)街推進老舊街區(qū)改造提供了清晰路徑和實用指南。
指引堅持“留改拆并舉、以保留提升為主”的改造理念，反對大拆大建，倡導“微改造、精提升”。通過修繕歷史建筑、改善基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化公共空間、引入商業(yè)業(yè)態(tài)等精細化手段，打造Citywalk（城市漫步）路線，讓老街在延續(xù)煙火氣的同時更有活力。
按照改造內(nèi)容與資金籌措方式，指引將老舊街區(qū)改造分為基礎(chǔ)完善類和特色類。其中，基礎(chǔ)完善類應(yīng)做到“應(yīng)改盡改、宜改則改”，主要由政府主導投入，鼓勵有條件的街區(qū)積極引入社會資本參與；特色類則應(yīng)結(jié)合街區(qū)特色與發(fā)展方向，以社會資本、企業(yè)資金投入為主，政府加強引導與規(guī)范，實現(xiàn)“因地制宜、適時改造”。指引還創(chuàng)新提煉出一批具有“創(chuàng)新賦能、宜居宜業(yè)、美麗環(huán)境、韌性安全、文脈浸潤、智慧便捷”等復合特質(zhì)的街區(qū)改造思路，供各鎮(zhèn)街結(jié)合實際情況選用。
相關(guān)負責人表示，指引是針對老舊街區(qū)改造的系統(tǒng)性指導文件，標志著中山市在城市更新、老街煥新方面邁入規(guī)范化、制度化新階段。將以指引為“施工圖”和“操作手冊”，加強統(tǒng)籌指導，推動各鎮(zhèn)街科學規(guī)劃、因地制宜實施改造，確保老舊街區(qū)改造工作扎實推進、取得實效，讓城市更新轉(zhuǎn)化為市民可觀、可感、可享的美好生活場景。
（責任編輯：蔡文斌）
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