近日，寧夏回族自治區(qū)銀川市多部門聯(lián)合印發(fā)《銀川市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（以下簡(jiǎn)稱“銀八條”），自2026年1月13日起執(zhí)行，有效期至2027年12月31日，將從八大維度推出組合舉措，鞏固市場(chǎng)向好態(tài)勢(shì)、推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
土地要素保障方面，銀川建立住宅用地評(píng)估價(jià)格動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，支持土地出讓金分期繳納，明確閑置土地盤活路徑與“帶押過(guò)戶”適用情形，提升土地利用效率。為順應(yīng)居住品質(zhì)升級(jí)需求，新政策優(yōu)化住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)，強(qiáng)化適老化、適兒化設(shè)施配套，編制“好房子”建設(shè)評(píng)價(jià)導(dǎo)則，推動(dòng)住宅建設(shè)從“重?cái)?shù)量”向“重品質(zhì)”轉(zhuǎn)型。
根據(jù)“銀八條”，住房公積金支持推出“兩提標(biāo)、四擴(kuò)圍”利好。多子女家庭貸款額度上浮20萬(wàn)元至30萬(wàn)元，退役軍人貸款額度上浮20%；婚前貸款者婚后可再以家庭名義申請(qǐng)，使用范圍延伸至直系親屬購(gòu)房及契稅支付，貸款年限延長(zhǎng)5年，“商轉(zhuǎn)公”辦理機(jī)制同步優(yōu)化。
保障性住房供給加碼，銀川加快保障性租賃住房籌集，實(shí)現(xiàn)公租房對(duì)城鎮(zhèn)常住人口全覆蓋，多代、多子女家庭優(yōu)先分配大面積房源。同時(shí)，購(gòu)房補(bǔ)貼同步提標(biāo)，新購(gòu)商品住房及“以舊換新”均享補(bǔ)貼，縣（市）區(qū)每年組織不少于15場(chǎng)促銷活動(dòng)。
此外，銀川市居民購(gòu)房權(quán)益將得到進(jìn)一步保障，進(jìn)城務(wù)工人員購(gòu)房后可自主選擇政策待遇，同時(shí)保留宅基地使用權(quán)；新建商品住房網(wǎng)簽備案后即可辦理落戶、入學(xué)，異地安置居民可享受3至6年原地入學(xué)過(guò)渡期。市場(chǎng)監(jiān)管方面，銀川市自2026年起新建商品房全面實(shí)現(xiàn)“交房即交證”，嚴(yán)厲打擊虛假宣傳、哄抬房?jī)r(jià)等行為，守護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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